22.10.2010

Haus statt Geld – Das Finanzamt spielt nicht mit

Was auf dem deutschen Arbeitsmarkt alles los ist! Hier ein neues Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 10.08.2010, Az.: VI R 1/08: Ein Arbeitgeber konnte wie so oft das Gehalt eines Arbeitnehmers nicht mehr bezahlen. Daher verkaufte er ihm eine Immobilie. Der Knackpunkt: Im Grundbuch wurde dieses Geschäft nicht eingetragen. Damit wurde die Immobilie auch niemals tatsächlich übereignet. Der Grund war klar: Die Banken hatten ihre Grundpfandrechte nicht aufgeben wollen.  
Der Arbeitgeber rechnete jedoch mit den Gehaltsforderungen trotzdem auf. Er kürzte die vermeintliche Kaufpreisschuld um die jeweiligen Gelder.

Dem nicht genug:
Der Arbeitnehmer versteuerte die verrechneten Gehaltszahlungen und später auch die Einkünfte aus der Immobilie. Diese wurde allerdings später zwangsversteigert.

Hier ist also ein Arbeitnehmer richtig über den Tisch gezogen worden. Durch den Verlust des vermeintlichen Eigentums sah er dann seine Chance gekommen: Dieses sei eine Arbeitslohnrückzahlung und daher machte er negative Einkünfte aus nichtselbständiger Tätigkeit beim Finanzamt geltend.

Das hat der BFH aber nicht mitgemacht. Die Gehaltsforderungen des Mitarbeiters seien durch die Verrechnung erfüllt worden. Von einer Zurückzahlung könne keine Rede sein.

Fazit: Lassen Sie sich auf solche Tauschgeschäfte nicht ein. Und wenn, dann denken Sie immer daran, dass Sie auch im Grundbuch eingetragen werden müssen!

Weitere Beiträge zu diesem Thema

 

23.10.2017
Allgemein verbindliche Tarifverträge – gilt ein Tarifvertrag bei Ihnen?

Das Bundesministerium für Arbeit und Soziales kann Tarifverträge für allgemeinverbindlich erklären. Dies bedeutet, dass die Tarifverträge von Arbeitnehmer und Arbeitgeber angewendet werden müssen. Ein Spielraum existiert... Mehr lesen

23.10.2017
Weihnachtsgeld

Weihnachtsgeld ist eine freiwillige Leistung des Arbeitgebers, eine Sonderzahlung. Meist wird es als 13. Monatsgehalt gezahlt. Arbeitnehmer sollten immer prüfen, ob mit dem Weihnachtsgeld die Arbeitsleistung oder die... Mehr lesen

23.10.2017
Anwendbarkeit des Kündigungsschutzgesetzes (KSchG) und Kündigungsschutz in Kleinbetrieben

Als Arbeitnehmer in einem Kleinbetrieb genießen Sie weniger Kündigungsschutz als Arbeitnehmer in größeren Betrieben. Denn Letzteren steht das KSchG zur Seite. Ob das KSchG auch in Ihrem Fall greift, stellen Sie mit dieser... Mehr lesen